I bofællesskaber med tidlig beboerinddragelse, er det vigtigt at få afklaret udlejningskriterierne og udlejningsproceduren så tidligt som muligt. De involverede kommende beboere har forventninger og oftest også holdninger til både kriterier og procedure. Boligselskabet kan derfor med fordel på forhånd sætte rammer op for, hvad der kan besluttes af beboergruppen, og hvad der på forhånd er besluttet af boligselskabet, hvad angår udlejningskriterier og procedure.

Det er også en fordel tidligt at skitsere det juridiske grundlag for udlejningsmuligheder og -afgrænsninger for at forventningsafstemme med beboergruppen.

Bemærk: selvom der tidligt i processen kobles en beboergruppe på skabelsen af bofællesskabet, vil der typisk falde mange fra undervejs. Det er ikke unaturligt, at det kun er ganske få af de oprindelige ildsjæle, der ender med at flytte ind. Derfor er det vigtigt tidligt at have fokus på at skabe en stor venteliste.

Dea Maria Petersen fortæller mere om udlejning.

Vær ekstra opmærksom på beboersammensætningen ved tidlig beboerinddragelse, da der er en risiko for at få en for ensartet beboergruppe, som ligner hinanden i alder, social status m.m. Jo mere homogen gruppe, jo sværere kan det være for nye at komme ind, hvis man ikke lige passer ind i profilen. Beboersammensætning kan reguleres gennem udlejningskriterierne, og derfor er det yderst vigtigt, at de er på plads tidligt i processen.